Estimation théorique
b Rue de Moissey,21130 Auxonne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située b Rue de Moissey,21130-Auxonne indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.878€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.878€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athée (21028), comprenant 791 habitants est de 7,57€, soit un loyer théorique mensuel de 757€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,10€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.878€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.878€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Athée (21028), comprenant 791 habitants est de 7,57€, soit un loyer théorique mensuel de 757€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,10€, à 9,39€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 610€ et 939€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-17 | 26 | RUE DE CHEVIGNY | 4 | 128 | 0 | 275000€ | 2148€ |
2020-11-17 | 23 | RUE DE MOISSEY | 3 | 86 | 708 | 128000€ | 1488€ |
2020-10-27 | 25 | RUE DE MOISSEY | 3 | 104 | 700 | 200000€ | 1923€ |
2020-09-17 | 23 | RUE DE MOISSEY | 2 | 45 | 258 | 145000€ | 3222€ |
2019-06-25 | 19 | RUE DE CHEVIGNY | 2 | 69 | 208 | 51000€ | 739€ |
2021-08-09 | 19 | RUE DE MOISSEY | 5 | 89 | 539 | 155000€ | 1742€ |
2021-05-06 | 32 | RUE D APREMONT | 5 | 159 | 838 | 300700€ | 1891€ |
2021-05-11 | 18 | RUE DE CHEVIGNY | 5 | 86 | 1119 | 115000€ | 1337€ |
2021-10-26 | 22 | RUE DE MOISSEY | 3 | 74 | 354 | 258000€ | 3486€ |
2022-12-20 | 8 | RUE D APREMONT | 6 | 132 | 16 | 62387€ | 473€ |
2021-04-16 | 13 | RUE DE CHEVIGNY | 5 | 224 | 1000 | 271000€ | 1210€ |
2022-09-30 | 11 | RUE DE MOISSEY | 4 | 75 | 601 | 170000€ | 2267€ |
2021-10-29 | 13 | RUE DE MOISSEY | 4 | 100 | 333 | 181050€ | 1811€ |
2023-03-07 | 9009 | RUE DU LOCHERET | 4 | 66 | 500 | 106000€ | 1606€ |
2022-12-13 | 32 | RUE DE CHEVIGNY | 5 | 158 | 964 | 351500€ | 2225€ |
2020-12-30 | 11 | RUE DE MOISSEY | 4 | 69 | 502 | 179000€ | 2594€ |
2019-07-01 | 12 | RUE DES GRANDS PRES | 4 | 108 | 706 | 213000€ | 1972€ |
2021-07-08 | 16 | RUE DES GRANDS PRES | 5 | 128 | 663 | 245000€ | 1914€ |
2020-11-10 | 8 | RUE DU BON REPOS | 3 | 93 | 731 | 155000€ | 1667€ |
2020-02-11 | 9 | RUE DE MOISSEY | 9 | 173 | 1141 | 195751€ | 1132€ |
2021-09-28 | 27 | RUE D APREMONT | 5 | 91 | 278 | 175000€ | 1923€ |
2019-12-20 | 7 | RUE DES GRANDS PRES | 2 | 96 | 549 | 175700€ | 1830€ |
2020-03-26 | 3 | RUE DES IRIS | 4 | 74 | 683 | 89000€ | 1203€ |
2021-04-22 | 3 | IMP DES JARDINS | 4 | 85 | 107 | 182000€ | 2141€ |
2020-10-30 | 15 | RUE DES GRANDS PRES | 3 | 88 | 675 | 188000€ | 2136€ |
2019-08-01 | 29 | RUE D APREMONT | 4 | 88 | 495 | 149000€ | 1693€ |
2020-06-25 | 37 | RUE DE CHEVIGNY | 5 | 81 | 757 | 129000€ | 1593€ |
2022-10-18 | 37 | RUE DE CHEVIGNY | 5 | 81 | 757 | 186500€ | 2302€ |
2022-09-05 | 12 | RUE DES LILAS | 5 | 102 | 658 | 230000€ | 2255€ |
2020-12-10 | 1 | RUE DES SAUGES | 4 | 74 | 714 | 125000€ | 1689€ |
2021-09-29 | 10 | RUE DE CHEVIGNY | 4 | 115 | 395 | 175000€ | 1522€ |
2021-06-15 | 9 | RUE DES IRIS | 4 | 74 | 679 | 168000€ | 2270€ |
2021-04-02 | 16 | RUE DE FRANCHE COMTE | 5 | 98 | 267 | 130000€ | 1327€ |
2020-04-20 | 2 | RUE DES IRIS | 5 | 88 | 708 | 125000€ | 1420€ |
2019-07-24 | 14 | RUE DU BON REPOS | 7 | 117 | 1057 | 165000€ | 1410€ |
2022-12-02 | 7 | RUE DES LILAS | 4 | 70 | 710 | 155000€ | 2214€ |
2020-09-01 | 3 | RUE DE FRANCHE COMTE | 5 | 98 | 283 | 62000€ | 633€ |
2022-09-01 | 1 | RUE DE FRANCHE COMTE | 5 | 98 | 238 | 169000€ | 1724€ |
2020-05-19 | 8 | RUE DES SAUGES | 5 | 88 | 765 | 150000€ | 1705€ |
2021-06-22 | 23 | RUE DES SAUGES | 6 | 130 | 552 | 175000€ | 1346€ |
2021-12-22 | 6 | RUE DU CHAMP DE TIR | 5 | 78 | 501 | 103000€ | 1321€ |
2022-05-31 | 2 | RUE DES GLACIS | 4 | 92 | 618 | 153000€ | 1663€ |
2019-05-14 | 35 | RUE DE MOISSEY | 3 | 83 | 673 | 215000€ | 2590€ |
2019-07-03 | 8 | RUE DE PICARDIE | 5 | 89 | 669 | 166000€ | 1865€ |
2020-04-20 | 2 | RUE DE MOISSEY | 4 | 99 | 759 | 180000€ | 1818€ |
2019-12-20 | 6 | RUE DES GLACIS | 4 | 137 | 938 | 405800€ | 2962€ |
2020-04-23 | 52 | RUE DE CHEVIGNY | 5 | 85 | 497 | 133200€ | 1567€ |
2020-04-22 | 26 | RUE DES SAUGES | 6 | 99 | 724 | 164450€ | 1661€ |
2022-02-25 | 18 | RUE DU CHAMP DE TIR | 5 | 108 | 537 | 224000€ | 2074€ |
2019-12-11 | 16 | RUE LA COLOMBIERE | 4 | 81 | 558 | 141600€ | 1748€ |
2023-02-28 | 11 | RUE JEAN MIGNOT | 5 | 95 | 0 | 189000€ | 1989€ |
2023-05-05 | 13 | RUE JEAN MIGNOT | 6 | 101 | 0 | 173000€ | 1713€ |
2022-09-20 | 7 | RUE JEAN MIGNOT | 5 | 101 | 0 | 185970€ | 1841€ |
2020-01-30 | 6 | RUE DU STADE | 3 | 90 | 330 | 33000€ | 367€ |
2020-09-24 | 6 | RUE DU STADE | 3 | 90 | 790 | 55000€ | 611€ |
2023-01-24 | 48 | RUE DE MOISSEY | 5 | 92 | 1112 | 90000€ | 978€ |
2020-01-06 | 8 | RUE DES FOUSSOTTES | 6 | 115 | 694 | 200500€ | 1743€ |
2021-12-15 | 11 | RUE DE RAINANS | 3 | 95 | 539 | 290000€ | 3053€ |
2022-01-05 | 28 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 125 | 816 | 235000€ | 1880€ |
2022-09-20 | 7 | RUE DES PLANCHES JACOTTES | 5 | 95 | 134 | 129000€ | 1358€ |
2020-12-17 | 24 | RUE DU CHAMP DE TIR | 5 | 82 | 530 | 145000€ | 1768€ |
2019-06-05 | 50 | RUE DE MOISSEY | 5 | 81 | 1014 | 84600€ | 1044€ |
2020-05-04 | 1 | RUE DES PLANCHES JACOTTES | 4 | 83 | 513 | 105000€ | 1265€ |
2022-08-01 | 2 | RUE DE L AUBEPINE | 3 | 51 | 381 | 90000€ | 1765€ |
2021-06-11 | 6 | RUE DE L AUBEPINE | 4 | 75 | 522 | 132000€ | 1760€ |
2020-01-07 | 8 | RUE DENIS GAILLARD | 7 | 216 | 615 | 199500€ | 924€ |
2022-09-27 | 8 | RUE DE L AUBEPINE | 6 | 100 | 514 | 80000€ | 800€ |
2023-04-28 | 25 | RUE DU CHAMP DE TIR | 4 | 72 | 457 | 153000€ | 2125€ |
2020-10-13 | 3 | RUE DE FLAMMERANS | 5 | 92 | 721 | 156800€ | 1704€ |
2022-09-13 | 2 | RUE DE RAINANS | 3 | 120 | 290 | 40000€ | 333€ |
2020-04-03 | 4 | RUE DES PLANCHES JACOTTES | 6 | 126 | 638 | 140000€ | 1111€ |
2020-05-25 | 7 | RUE DE RAINANS | 3 | 74 | 517 | 183000€ | 2473€ |
2022-01-14 | 1 | RUE DE FLAMMERANS | 5 | 84 | 541 | 141000€ | 1679€ |
2022-02-21 | 20 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 75 | 470 | 113000€ | 1507€ |
2022-12-20 | 11 | RUE COMMANDANT GARNIER | 5 | 120 | 820 | 230000€ | 1917€ |
2022-01-20 | 8 | CHE DE LA BASTIDE | 5 | 121 | 1096 | 279000€ | 2306€ |
2020-12-29 | 18 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 88 | 218 | 93000€ | 1057€ |
2019-10-25 | 1 | CHE DE LA GDE PRAIRIE | 3 | 79 | 984 | 139000€ | 1759€ |
2020-12-23 | 30 | RUE DU CHAMP DE TIR | 4 | 70 | 556 | 189980€ | 2714€ |
2023-02-09 | 4 | RUE DES TILLEULS | 5 | 88 | 678 | 140000€ | 1591€ |
2020-07-28 | 7 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 80 | 889 | 173000€ | 2163€ |
2022-10-17 | 9 | RUE DENIS GAILLARD | 6 | 155 | 846 | 335000€ | 2161€ |
2021-07-26 | 21 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 57 | 767 | 127600€ | 2239€ |
2020-01-13 | 12 | RUE COLONEL REDOUTEY | 4 | 98 | 638 | 150000€ | 1531€ |
2019-10-15 | 9003 | RUE JOSEPH MAGNIEN | 5 | 142 | 843 | 245000€ | 1725€ |
2021-04-30 | 18 | RUE DU VIEUX CHE DE FLAMMERANS | 4 | 100 | 1174 | 196650€ | 1967€ |
2021-02-22 | 5 | CHE DE LA GDE PRAIRIE | 4 | 81 | 452 | 185000€ | 2284€ |
2021-03-25 | 54 | RUE DE MOISSEY | 3 | 86 | 1843 | 250000€ | 2907€ |
2020-02-03 | 29 | RUE DE RAINANS | 3 | 72 | 1143 | 120000€ | 1667€ |
2022-01-04 | 9 | RUE DES SAULES | 5 | 132 | 834 | 190000€ | 1439€ |
2020-07-09 | 9 | BD PASTEUR | 4 | 118 | 118 | 157000€ | 1331€ |
2023-02-03 | 11 | CHE DE LA GDE PRAIRIE | 4 | 70 | 687 | 160000€ | 2286€ |
2020-11-16 | 18 | RUE DES EPENOTTES | 5 | 92 | 820 | 175500€ | 1908€ |
2020-04-17 | 2 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 88 | 827 | 128700€ | 1463€ |
2022-06-20 | 2 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 88 | 827 | 199000€ | 2261€ |
2022-03-28 | 3 | RUE DES EPENOTTES | 5 | 98 | 478 | 200000€ | 2041€ |
2021-02-09 | 7 | RUE JEAN VACHON | 3 | 62 | 295 | 120000€ | 1935€ |
2020-07-23 | 18 | PL DU 10E RI | 3 | 56 | 49 | 110000€ | 1964€ |
2021-12-17 | 16 | RUE BOILEAU | 6 | 126 | 654 | 186000€ | 1476€ |
2020-02-29 | 31 | RUE DE RAINANS | 7 | 159 | 3420 | 225000€ | 1415€ |
2022-10-31 | 24 | RUE DES EPENOTTES | 6 | 120 | 512 | 212500€ | 1771€ |
2022-02-04 | 0 | RUE CARNOT | 6 | 206 | 0 | 297100€ | 1442€ |
2019-09-19 | 18 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 88 | 810 | 170800€ | 1941€ |
2021-02-26 | 30 | RUE DE RAINANS | 6 | 119 | 800 | 254900€ | 2142€ |
2019-11-22 | 4 | RUE DES BALCONS FLEURIS | 2 | 67 | 536 | 149600€ | 2233€ |
2021-06-17 | 3 | RUE CAPITAINE LANDOLPHE | 4 | 100 | 238 | 180000€ | 1800€ |
2020-06-24 | 6 | RUE DES BALCONS FLEURIS | 4 | 105 | 751 | 170000€ | 1619€ |
2022-02-15 | 6 | RUE DES MERISIERS | 4 | 73 | 758 | 120000€ | 1644€ |
2021-11-04 | 16 | RUE CAPITAINE LANDOLPHE | 6 | 170 | 396 | 175750€ | 1034€ |
2021-12-03 | 10 | RUE CAPITAINE LANDOLPHE | 3 | 113 | 293 | 110000€ | 973€ |
2020-01-14 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 80 | 684 | 150000€ | 1875€ |
2022-11-17 | 1216 | RUE DE FLAMMERANS | 3 | 83 | 910 | 176000€ | 2120€ |
2020-01-10 | 11 | RUE CLAUDE PICHARD | 4 | 107 | 560 | 237400€ | 2219€ |
2021-05-26 | 64 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 108 | 301 | 177300€ | 1642€ |
2021-05-21 | 0 | RUE BASSE | 3 | 71 | 0 | 60000€ | 845€ |
2020-10-07 | 5 | RUE BASSE | 3 | 71 | 1173 | 100000€ | 1408€ |
2021-09-15 | 39 | RUE DE RAINANS | 7 | 176 | 1578 | 249600€ | 1418€ |
2019-10-11 | 9007 | PL D ARMES | 5 | 100 | 163 | 126000€ | 1260€ |
2019-10-24 | 11 | RUE DE LA PETITE PLAINE | 4 | 95 | 778 | 163000€ | 1716€ |
2021-08-02 | 11 | RUE DE LA PETITE PLAINE | 4 | 95 | 778 | 205520€ | 2163€ |
2021-06-03 | 15 | RUE JEAN VACHON | 3 | 73 | 585 | 50000€ | 685€ |
2020-06-15 | 3 | RUE CHANOINE SARDIN | 5 | 80 | 509 | 127500€ | 1594€ |
2020-11-16 | 7 | RUE DE BERBIS | 3 | 57 | 0 | 129000€ | 2263€ |
2022-07-05 | 8 | RUE MARGUERITE MALMANCHE | 5 | 170 | 362 | 215000€ | 1265€ |
2019-07-11 | 12 | RUE MARGUERITE MALMANCHE | 5 | 109 | 1047 | 190000€ | 1743€ |
2022-09-21 | 16 | RUE DU BOURG | 7 | 120 | 0 | 120000€ | 1000€ |
2019-08-20 | 10 | RUE MARIN | 4 | 95 | 0 | 145000€ | 1526€ |
2019-07-23 | 16 | RUE DE LA PETITE PLAINE | 6 | 127 | 855 | 173000€ | 1362€ |
2022-03-31 | 6 | RUE MARIN | 4 | 95 | 80 | 132000€ | 1389€ |
2022-12-13 | 15 | RUE DAVOT | 3 | 96 | 83 | 77000€ | 802€ |
2022-07-29 | 9 | RUE MARIN | 3 | 112 | 114 | 129500€ | 1156€ |
2020-08-17 | 14 | RUE JEAN VACHON | 4 | 93 | 594 | 115000€ | 1237€ |
2020-08-21 | 13 | RUE DAVOT | 3 | 85 | 276 | 90000€ | 1059€ |
2020-06-08 | 20 | RUE VAUBAN | 6 | 138 | 312 | 120000€ | 870€ |
2022-08-02 | 14 | RUE VAUBAN | 7 | 136 | 338 | 168000€ | 1235€ |
2022-07-22 | 7 | RUE DE LA GALERE | 7 | 142 | 740 | 229000€ | 1613€ |
2022-07-04 | 10 | RUE DE LABERGEMENT | 3 | 58 | 292 | 107000€ | 1845€ |
2019-07-16 | 9 | RUE DE LA GALERE | 5 | 102 | 710 | 136000€ | 1333€ |
2020-10-09 | 5 | RUE LAFAYETTE | 4 | 76 | 90 | 102000€ | 1342€ |
2021-02-09 | 12 | RUE DE LA GALERE | 4 | 74 | 604 | 143000€ | 1932€ |
2021-12-01 | 863 | RUE DU VIEUX CHE DE FLAMMERANS | 3 | 140 | 812 | 155000€ | 1107€ |
2020-07-16 | 2 | RUE PRIEUR LA COTE D OR | 3 | 45 | 165 | 100000€ | 2222€ |
2019-07-04 | 34 | RUE DE LA PETITE PLAINE | 5 | 102 | 441 | 123000€ | 1206€ |
2021-03-30 | 36 | RUE DE LA PETITE PLAINE | 4 | 82 | 389 | 97000€ | 1183€ |
2019-07-04 | 13 | RUE CLAUDE MATRAT | 3 | 83 | 888 | 253000€ | 3048€ |
2019-07-29 | 8 | RUE SAINTE COLETTE | 5 | 150 | 495 | 155000€ | 1033€ |
2022-12-23 | 4 | RUE DOCTEUR GASTON ROUSSEL | 3 | 60 | 70 | 65000€ | 1083€ |
2019-10-29 | 1 | RUE DE LA GALERE | 5 | 126 | 790 | 165000€ | 1310€ |
2022-08-18 | 82 | RUE DE LA PETITE PLAINE | 5 | 88 | 637 | 178000€ | 2023€ |
2021-11-04 | 8 | RUE DE LA GALERE | 3 | 71 | 661 | 180000€ | 2535€ |